۵ تفاوت میکروسمنت پودری و خمیری (قیمت، مقاومت، اجرا)
مقدمه : چرا باید تفاوت میکروسمنت پودری و خمیری را بدانیم؟ معمولا در هنگام خرید متریال میکروسمنت یا در حال گشت و گذار در وبسایت ها برای خرید میکروسمنت، دو
در زمستان ۱۴۰۴، نوسانات بازار و تغییر قیمت مواد اولیه، باعث شده تا برآورد هزینهها نیاز به دقت بیشتری داشته باشد.ما میدانیم که در شرایط اقتصادی امروز، هیچکس دوست ندارد پولش را دور بریزد پس این مطلب را برای شما آماده کردیم تا از هزینه ها و قیمت میکروسمنت مطلع باشید و بتوانید بهترین تصمیم را درباره پروژه میکروسمنت خود بگیرید.
در این مطلب جامع، هزینهها را بررسی و به دو بخش مجزا تقسیم میکنیم:
۱. قیمت خرید متریال خام (برای کسانی که خودشان مجری میکروسمنت هستند).
۲. هزینه اجرای کامل (برای کسانی که کارفرما هستند و می خواهند پروژه خود را با میکروسمنت انجام دهند).
قبل از هر توضیح اضافهای، بیایید نگاهی به جدول قیمتهای پایه بیندازیم. سپس در ادامه مقاله، این اعداد را کالبدشکافی میکنیم تا بدانید دقیقاً بابت چه چیزی پول میپردازید و چطور میتوانید بودجهتان را مدیریت کنید. اعداد زیر، میانگین قیمتهای استاندارد بازار برای پروژههای بالای 4۰ متر مربع هستند.
نوع کاربری و محل اجرا | قیمت حدودی متریال (هر متر مربع) | هزینه حدودی اجرا + جنس (کلید تحویل) | توضیحات فنی موثر بر قیمت |
دیوار فضای خشک (پذیرایی/اتاق) | ۳۵۰,۰۰۰ تا ۴۵۰,۰۰۰ تومان | ۸۵۰,۰۰۰ تا ۱,۱۰۰,۰۰۰ تومان | بستگی به نوع بافت (ساده یا تکسچر) دارد. |
کف مسکونی (تردد نرمال) | ۳۵۰,۰۰۰ تا ۵۵۰,۰۰۰ تومان | ۱,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱,۴۰۰,۰۰۰ تومان | نیاز به مقاومت سایشی بیشتر و لاک قویتر. |
سرویس بهداشتی و حمام | ۳۵۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ تومان | ۱,۱۰۰,۰۰۰ تا ۱,۴۰۰,۰۰۰ تومان | نیاز به آببندی کامل. |
نمای ساختمان (فضای باز) | ۴۰۰,۰۰۰ تا ۶۵۰,۰۰۰ تومان | ۱,۱۰۰,۰۰۰ تا ۱,۴۵۰,۰۰۰ تومان | هزینه داربست جداگانه محاسبه میشود. ضد UV. |
کف تجاری/فروشگاه (تردد بالا) | ۴۰۰,۰۰۰ تا ۶۵۰,۰۰۰ تومان | ۱,۲۰۰,۰۰۰ تا ۱,۴۰۰,۰۰۰ تومان | استفاده از میکروسمنتهای صنعتی (راینوسمنت). |
(نکته مهم: این قیمتها پایه هستند و مواردی مثل خرابی زیرکار، نیاز به داربست یا طرحهای خاص تکسچر میتواند این اعداد را تغییر دهد).
حالا که به صورت کلی درباره قیمت ها اطلاع پیدا کردید در ادامه این مقاله درباره علت این قیمت ها و موارد تاثیر گذار روی قیمت میکروسمنت را در بخش های بعدی این مطلب بررسی می کنیم
وقتی وارد بازار یا اقدام به خرید انواع میکروسمنت می کنید، با تنوعی از قیمتها روبرو خواهید شد. در حال حاضر در بازار ایران قیمت پودر میکروسمنت تقریبا از 90,000 تومان برای هر کیلوگرم تا 130,000 تومان متغییر است. همچنین قیمت میکروسمنت خمیری از 100,000 تومان برای هر کیلوگرم تا 250,000 تومان موجود است.
دلیل این اختلاف قیمت را در عوامل زیر برای شما مشخص کرده ایم:
اولین فاکتور تعیینکننده در قیمت متریال میکروسمنت، نوع سیستم آن است.
در سیستم پودری پیشروصنعت، ما سه نوع پودر اصلی داریم و قیمت هر کدام متفاوت است:
برای مشاهده قیمت به روز این محصولات به صفحه پودر میکروسمنت پیشروصنعت از طریق دکمه زیر مراجعه کنید:
به طبع این قانون درباره متریال میکروسمنت هم صدق می کند که اگر متریال را از درب کارخانه یا تولیدی بخرید هزینه کمتری را می پردازید ، یکی از دلایلی که در پیشروصنعت بعد از 5 سال اجرای بیش از 30 پروژه تخصصی تصمیم گرفتیم خودمان پودر میکروسمنت را تولید کنیم هم همین است و متریالی که در فروشگاه پیشروصنعت مشاهده می کنید تقریبا به قیمتی که برای خودمان تمام می شود به فروش می رسد.
حالا بیایید سمت دیگر میز بنشینیم. اگر شما صاحبخانه یا معماری هستید که میخواهید پروژه را به تیم اجرایی بسپارید، فرمول محاسبه قیمت هر متر میکروسمنت کاملاً تغییر میکند. اینجا شما فقط پول متریال را نمیدهید؛ شما پول تخصص، زمان و تضمین کیفیت را میپردازید.
در زمستان ۱۴۰۴، میانگین هزینه میکروسمنت (متریال + اجرت) معمولا بین 900,000 تومان تا 1,350,000 تومان برای قیمت هر متر میکروسمنت است. این قیمت تحت تاثیر چند عامل کلیدی نوسان دارد که در قسمت پایین به هر کدام اشاره کرده ایم:
پروژههای بالای ۵۰ متر: قیمت به صورت «متر مربع» محاسبه میشود. هرچه متراژ بالاتر برود، قیمت واحد کمی کاهش مییابد چون هزینههای سربار (حمل و نقل، پرت متریال) کمتر و تقسیم میشود.
پروژههای زیر ۵۰ متر (لکهگیری، سرویس بهداشتی، دیوار TV): یک سری هزینه ها در همه پروژه ها هستند که در متراژ پایین خود را بیشتر نشان می دهد، چون تیم اجرایی چه برای ۱۰ متر بیاید و چه برای ۵۰ متر، باید همان ابزارها را بیاورد، همان زمانهای خشک شدن لایهها (۴ تا ۵ روز) را صبر کند و همان تعداد رفت و آمد را داشته باشد. پس نباید انتظار داشت قیمت یک دیوار ۱۰ متری، دقیقاً یکدهم قیمت یک سالن ۱۰۰ متری باشد.
هزینه اجرای میکروسمنت رابطه مستقیمی با سطحی دارد که قرار است روی آن کار کنیم دارد. اگر سطح زیر کار نیاز به محکم سازی و ترمیم داشته باشد طبیعتا به قیمت هر مترمربع اضافه می شود.
اجرای میکروسمنت روی یک دیوار صاف و یکدست، بسیار سریع است. اما اجرای همان متراژ روی ستونهای گرد، شلفهای توکار یا سقف، زمان و دقت بسیار بیشتری میطلبد. گوشهها و کنجها زمانبر ترین بخشهای اجرا هستند و طبیعتاً دستمزد بالاتری دارند.
بسته به اینکه پوشش میکروسمنت قرار است کجا اجرا شود، نوع مواد مصرفی و تعداد لایهها تغییر میکند و این مستقیماً روی قیمت میکروسمنت اثر میگذارد:
این استانداردترین حالت اجراست. معمولاً شامل مشگذاری، دو لایه بیس، دو لایه فاین و لاک پلییورتان است. اگر به دنبال اقتصادیترین گزینه هستید، اجرای دیوار در فضای خشک (مثل پذیرایی یا اتاق خواب) کمترین هزینه را دارد.
معمولا اجرا روی کف و دیوار کامل ترین پکیج و قیمت را به خود اختصاص می دهد.
هزینه اجرا در حمام و سرویس بهداشتی معمولاً ۲۰ تا ۳۰ درصد گرانتر از فضای خشک است.چرا؟
تقریبا تخصصیترین نوع اجرا همین میکروسمنت در فضای بیرونی ساختمان ها است. در نما ساختمان با چالشهای اشعه خورشید(مخصوصا در کشورهای نزدیک به خط استوا)، باد و باران طرف هستیم.
برای اینکه منطق قیمتگذاری دستتان بیاید،تصور کنید شما صاحبت یک ملک 90 متری هستید و تصمیم گرفتهاید کف پذیرایی خانه را میکروسمنت کنید. اینجا دو سناریوی کاملاً متفاوت پیش میآید:
سناریوی اول : کف خانه شما پارکت قدیمی است که زیرش ناهموار شده و چسبهای قدیمی مانده است. در این حالت، بخش از بودجه شما نه صرف میکروسمنت، بلکه صرف تراز کردن و کفسابی میشود تا بستر آماده شود. اینجا هزینه اجرای میکروسمنت بالاتر می رود.
سناریوی دوم : کف خانه شما یک بتن تراز و آماده (یا سرامیک سفت و تخت) است. در این حالت، ما مستقیماً وارد مراحل اجرایی میشویم. و در نتیجه همان پروژه با همان متراژ، قیمت نهایی پایین تری خواهد داشت.
اگر تصمیم دارید خودتان دست به کار شوید و فقط متریال بخرید، احتمالاً بزرگترین چالش شما این است: «چقدر پودر و رزین بخرم که کم نیاید یا زیاد نماند؟»
محاسبه ذهنی معمولاً غلط از آب درمیآید. مصرف پودر «بیس» با پودر «فاین» فرق دارد و ضخامت اجرا روی کف با دیوار متفاوت است. یک اشتباه کوچک در محاسبه، یعنی یا پروژه لنگ میماند یا پولتان بابت مواد اضافی هدر میرود. ما در پیشروصنعت برای حل این مشکل، یک ابزار هوشمند ساختهایم:
کافیست وارد ابزار آنلاین ما شوید و فقط ۳ چیز را مشخص کنید:
سیستم به صورت خودکار و بر اساس فرمولهای مهندسی، دقیقاً به شما میگوید که به چند کیلو پودر، چند لیتر رزین و چقدر پرایمر نیاز دارید. حتی میزان «پرت احتمالی» را هم برایتان در نظر میگیرد.
وقتی صحبت از قیمت میکروسمنت میشود، شما میتوانید میکروسمنتی با قیمت متری ۱۰۰ یا ۲۰۰ هزار تومان ارزانتر پیدا کنید. اما این کاهش قیمت معمولاً از کجا میآید؟
نتیجه این صرفهجویی، هزینههای سنگین ترمیم یا اجرای مجدد در کمتر از یک سال خواهد بود.
(همین حالا متراژ و نوع فضای خود را برای ما بفرستید تا پیشفاکتور دقیق زمستان ۱۴۰۴ را دریافت کنید.)
میکروسمنت محصولی لوکس محسوب میشود. قیمت آن معمولاً از سرامیکهای معمولی بالاتر است، اما از سنگهای اسلب طبیعی و سرامیکهای سایز بزرگ (با احتساب هزینه حمل و نصب) ارزانتر یا برابر تمام میشود. مزیت اصلی آن، یکپارچگی و مدرن بودن است.
اگر خودتان اجرا کنید، عملاً حدود ۵۰ تا ۶۰ درصد هزینهها (که مربوط به دستمزد است) حذف میشود و فقط هزینه متریال میکروسمنت را میپردازید. اما ریسک خراب شدن کار و هدر رفتن متریال را هم باید بپذیرید. پیشنهاد میکنیم حتماً قبل از شروع، آموزشهای لازم را ببینید.
چون نمای ساختمان مستقیماً با عوامل جوی در ارتباط است. استفاده از سیلر (Sealer) های پلییورتان خالص که ضد زردی (Non-yellowing) باشند، گران است. برخی مجریان برای کاهش قیمت از سیلرهای داخلی معمولی استفاده میکنند که پس از یک تابستان، نما را زرد و کدر میکند. تفاوت قیمت در کیفیت همین مواد محافظ است.
مقدمه : چرا باید تفاوت میکروسمنت پودری و خمیری را بدانیم؟ معمولا در هنگام خرید متریال میکروسمنت یا در حال گشت و گذار در وبسایت ها برای خرید میکروسمنت، دو
مقدمه: در این مطلب چه چیزهایی را بررسی می کنیم؟ وقتی تصمیم به بازسازی یا ساخت یک فضا میگیرید، احتمالاً اولین سوالی که از خودتان میپرسید این است: «کف و
مقدمه: کاسمیک استون چیست؟ شاید نام کاسمیک استون (Cosmic Stone) به گوشتان خورده باشد و کنجکاو شده باشید که این نام دقیقاً به چه معناست؟ آیا فقط یک اسم تجاری